تراجع تملك غير الأردنيين للعقارات بنسبة 10% في الثلث الأول من 2026.. والعراقيون في الصدارة.

 

المرفأ- شهدت حركة تملك العقارات للمستثمرين غير الأردنيين تراجعاً بنسبة 10% خلال الثلث الأول من العام الحالي (2026)، حيث بلغ إجمالي معاملات التملك 681 عقاراً، مقارنة بـ 754 عقاراً سُجلت خلال الفترة نفسها من عام 2025، وذلك وفقاً للتقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة.

تفاصيل المعاملات (شقق وأراضٍ)

توزعت العقارات التي تملكها المستثمرون الأجانب خلال هذه الفترة على النحو الآتي:

الشقق السكنية: بلغت 415 شقة، مسجلة تراجعاً طفيفاً بنسبة 3% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي التي سجلت 428 شقة.

الأراضي: بلغت 266 قطعة أرض، بتراجع بلغت نسبته 18% مقارنة بـ 326 قطعة أرض تم تملكها في الثلث الأول من 2025.

القيمة التقديرية للعقارات

انخفضت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 14% لتصل إلى نحو 55.6 مليون دينار، مقارنة بـ 65 مليون دينار خلال نفس الفترة من العام الماضي. وقد استحوذت الشقق والأراضي على هذه القيم وفقاً للآتي:

الشقق: حصدت 34.2 مليون دينار وبنسبة بلغت 61% من إجمالي القيمة.

الأراضي: بلغت قيمتها 21.4 مليون دينار وبنسبة شكلت 39%.

الجنسيات الأكثر تملكاً للعقارات (من حيث عدد العقارات والقيمة)

أولاً: من حيث عدد العقارات المشتراة:

الجنسية العراقية: المرتبة الأولى بمجموع 173 عقاراً.

الجنسية السعودية: المرتبة الثانية بمجموع 107 عقارات.

الجنسية السورية: المرتبة الثالثة بمجموع 66 عقاراً.

الجنسية الفلسطينية: المرتبة الرابعة بمجموع 64 عقاراً.

الجنسية	عدد العقارات	المرتبة
العراقية	173	الأولى
السعودية	107	الثانية
السورية	66	الثالثة
الفلسطينية	64	الرابعة

 

ثانياً: من حيث القيمة التقديرية للاستثمار:

الجنسية العراقية: تصدرت أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة 23.9 مليون دينار (تُمثل 43% من الإجمالي).

الجنسية الفلسطينية: المرتبة الثانية بقيمة 4 ملايين دينار (7.3%).

الجنسية الأمريكية: المرتبة الثالثة بقيمة 3.9 مليون دينار (7%).

الجنسية السورية: المرتبة الرابعة بفارق بسيط وبقيمة 3.8 مليون دينار (6.9%).

الجنسية البريطانية: المرتبة الخامسة بقيمة 2.9 مليون دينار (5%).